Cadereyta Jiménez, Nuevo León.- Con la firme convicción de superar la fragmentación administrativa que históricamente ha obstaculizado el crecimiento equilibrado de la metrópoli, el Gobierno del Estado de Nuevo León ratificó su respaldo absoluto a la iniciativa de Ley de Coordinación Metropolitana. El anuncio fue realizado por el director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León, Eugenio Montiel Amoroso, quien subrayó la urgencia de establecer un marco legal vinculante que articule las decisiones de planeación en los 16 municipios que conforman la Zona Metropolitana de Monterrey.
Durante una gira de trabajo por el municipio de Cadereyta Jiménez, realizada en el marco de la entrega de unidades habitacionales del programa federal ‘Vivienda para el Bienestar‘ —evento que contó con la presencia del director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza—, Montiel Amoroso detalló que el proyecto de ley es liderado técnicamente por el Consejo Nuevo León para la Planeación Estratégica. Este organismo ha coordinado mesas de concertación con los gobiernos municipales, dependencias estatales, la academia y cámaras empresariales.
El titular del Instituto de la Vivienda precisó que se tiene proyectado presentar el texto legislativo ante el Congreso del Estado durante la segunda quincena del mes de agosto de 2026. Subrayó que el espíritu de la normativa trasciende coyunturas políticas o sesgos partidistas, centrándose exclusivamente en brindar certidumbre técnica a la expansión de la ciudad durante las próximas décadas. La ley busca definir con precisión científica dónde deben ubicarse los nuevos desarrollos habitacionales, qué densidad urbana corresponde a cada zona y cómo asegurar que la vivienda esté acompañada de escuelas, centros de salud, vías de movilidad y servicios básicos.
Montiel Amoroso reflexionó sobre los retos impuestos por el acelerado crecimiento demográfico e industrial registrado en Nuevo León durante los últimos veinte años. Indicó que la falta de un órgano de gobernanza metropolitana con atribuciones efectivas provocó distorsiones urbanas como fraccionamientos aislados, saturación de vialidades principales y deficiencias en la dotación de agua y energía en la periferia.
El funcionario hizo un respetuoso llamado a las y los integrantes del Congreso del Estado, así como a los 16 alcaldes metropolitanos, para que, una vez recibida la iniciativa, procedan a su análisis riguroso y aprobación. Afirmó que dotar a la entidad de una ley metropolitana moderna permitirá armonizar las políticas de desarrollo urbano, evitando autorizaciones de suelo desarticuladas y fomentando una metrópoli vertical, densa y verdaderamente conectada.
Por su parte, las autoridades del Infonavit destacaron la disposición del Gobierno de Nuevo León para coordinar esfuerzos en materia de suelo utilizable y facilidades administrativas, lo que permitirá agilizar la edificación de vivienda social de calidad para las familias de los trabajadores de la industria regiomontana.
La ley contemplará además instrumentos de financiamiento metropolitano e incentivos fiscales para los desarrollos inmobiliarios que integren criterios de sustentabilidad, áreas verdes permeables y tecnologías de ahorro hídrico y energético. Montiel Amoroso remarcó que solo con reglas del juego claras se podrá evitar que el dinamismo económico derive en un caos urbanístico insostenible.
Con el impulso a esta iniciativa legislativa, el Gobierno de Nuevo León reafirma su compromiso de transformar el modelo de gestión del territorio, pasando de la reacción ante la expansión desordenada a una planeación estratégica, sostenible e incluyente que garantice una alta calidad de vida para las generaciones presentes y futuras.
Durante la sesión informativa, legisladores y especialistas urbanos coincidieron en que la nueva legislación establecerá la creación de una comisión metropolitana con representación tripartita entre el Estado, los municipios y la sociedad civil. Dicho órgano tendrá la facultad de dictaminar la viabilidad ambiental y vial de proyectos inmobiliarios de gran escala, asegurando que ningún desarrollo sobrepase la capacidad de soporte de los servicios públicos instalados en cada zona de la metrópoli.
Montiel Amoroso destacó que la Ley de Coordinación Metropolitana también abordará la problemática del transporte público, facilitando la creación de corredores de movilidad integrada que conecten los municipios de la periferia con los centros de empleo en el núcleo metropolitano. Esto permitirá reducir de manera significativa los tiempos de traslado de miles de trabajadores y disminuir la emisión de contaminantes provocada por el tráfico vehicular prolongado.
Director general del Instituto de la Vivienda de Nuevo León, Eugenio Montiel Amoroso
Fuente: Tribuna