Monterrey, Nuevo León. – El gobernador del estado, Samuel García Sepúlveda, declaró este martes que la administración estatal ha conseguido finiquitar acuerdos con la totalidad de los propietarios de los terrenos indispensables para el desarrollo de las obras correspondientes a las Líneas 4 y 6 del Sistema de Transporte Colectivo Metrorrey. Durante su intervención en el ejercicio de comunicación institucional denominado Nuevo León Informa, el mandatario estatal rechazó que exista algún dueño inconforme o que se encuentre tramitando recursos legales como amparos que obstaculicen los trabajos de infraestructura.
La aclaración se originó luego de que el jefe del Ejecutivo estatal fuera cuestionado respecto a diversos señalamientos públicos emitidos por presuntos afectados por la adquisición de polígonos destinados a la ampliación de la red del Metro. Según los planteamientos expuestos durante la conferencia, algunos particulares manifestaron que las instancias gubernamentales se habrían apersonado en los predios sin agotar instancias de diálogo o negociación formal para la compraventa.
Ante este panorama, García Sepúlveda enfatizó que la administración a su cargo mantiene canales de comunicación abiertos y permanentes con los dueños de los inmuebles. Puntualizó que, aun cuando el Estado cuente con herramientas legales como la expropiación para agilizar proyectos de utilidad pública, la directriz institucional ha consistido en privilegiar el entendimiento mutuo y pactar montos justos por la contraprestación de los terrenos requeridos para los viaductos y las estaciones.
“Al día de hoy, como gobierno hemos llegado a acuerdos con absolutamente todos los predios. No hay un predio hoy que esté inconforme o amparado”, sostuvo el mandatario durante la conferencia.
Al profundizar en los avances técnicos y administrativos del proyecto, el titular del Ejecutivo detalló el estatus actual de los espacios destinados a las paradas del sistema de transporte masivo. Precisó que, de un total de 21 estaciones proyectadas para estas líneas, 16 ya cuentan con su situación jurídica y territorial resuelta. Los cinco sitios restantes se encuentran en una fase avanzada de diálogo y concertación con sus respectivos propietarios para formalizar las contraprestaciones económicas correspondientes.
García relató que, en diversos casos, sostuvo encuentros de carácter directo con los titulares de los inmuebles. De acuerdo con el gobernador, la principal petición de los ciudadanos radicaba en que la indemnización o compra se tasara conforme al valor comercial real de los bienes raíces, y no bajo los parámetros limitados del valor catastral, los cuales suelen diferir de la realidad económica del mercado inmobiliario local.
“A mí me tocó hablar con unos dueños y lo que piden es que se les pague el precio comercial porque si se otorga el catastral se genera un perjuicio económico, y les dijimos a todos que sí”, declaró, reiterando la postura de flexibilidad financiera adoptada por el gobierno estatal para destrabar los trámites.
El gobernador insistió en que el propósito central de la gestión ha sido priorizar los acuerdos amistosos por encima de cualquier medida coercitiva. Reiteró que hasta el momento no se ha registrado ninguna demanda de amparo formal que frene la ejecución de las obras civiles y añadió que mantiene disposición personal para atender cualquier caso atípico que pudiera surgir en el transcurso de los trabajos.
Con estos acuerdos, el gobierno de Nuevo León asegura contar con la disponibilidad material y jurídica de los predios estratégicos tanto para la cimentación de los viaductos elevados como para la edificación de las estaciones. Las Líneas 4 y 6 forman parte fundamental del plan de movilidad urbana impulsado por la administración estatal para conectar diversos puntos de la Zona Metropolitana de Monterrey.
Fuente: Tribuna